Дубай, ОАЭ (агентство новостей ОАЭ, 28 февраля 2024 года) – Несмотря на ожидания снижения спроса на глобальных рынках, рынок недвижимости ОАЭ в 2023 году продемонстрировал сильный рост и устойчивое увеличение спроса на покупку. Прогнозируется, что в 2024 году рынок сохранит позитивную динамику роста.
На семинаре по недвижимости “Понимание тенденций роста”, проходившем в Дубае, эксперты по недвижимости из JLL отметили, что благодаря устойчивой экономической базе, активной политике правительства и повышению доверия инвесторов открываются новые возможности для быстрорастущего рынка ОАЭ и непрерывного роста различных активов, особенно в краткосрочной и среднесрочной перспективе.
Конференция также особо подчеркнула огромный потенциал рынка недвижимости стран Совета сотрудничества стран Персидского залива, где благодаря увеличению частного и государственного капитала, а также расширению инвестиций в инфраструктуру, регион лучше справляется с такими вызовами, как инфляция и повышение процентных ставок.
Аналитики из JLL отметили, что уверенность и устойчивость, проявляемые рынками ОАЭ и Совета сотрудничества стран Персидского залива, отражаются в позитивных тенденциях основных макроэкономических показателей, причем Дубай продолжает оставаться лидером в региональном рынке недвижимости.
ОАЭ, являясь одним из мировых лидеров в области финансов и бизнеса, стимулируют рост спроса на ключевые типы активов. Глобальные инвесторы стремятся инвестировать в ОАЭ. Жилые дома, отели и офисные здания привлекают значительное внимание и являются одними из наиболее успешных секторов недвижимости в ОАЭ, при этом рынок коммерческой недвижимости характеризуется высокой конкуренцией и дефицитом качественных объектов.
Джеймс Аллан (James Allan), главный исполнительный директор JLL для Ближнего Востока и Африки, сказал: «Устойчивый и стабильный рынок недвижимости стал важной опорой для стратегии диверсификации экономики ОАЭ. Несмотря на давление инфляции, ожидается, что рынок сохранит сильные позиции в 2024 году. В условиях глобальной неопределенности, позитивные перспективы роста и стабильная инвестиционная среда повышают привлекательность ОАЭ для региональных и международных инвесторов в сфере недвижимости.»
На встрече также обсуждалось, что несмотря на ежегодное увеличение объема сделок и транзакций на рынке жилья, в следующем году темпы роста могут замедлиться. Хотя рынок роскошного жилья по-прежнему остается нишевым, высококлассные жилые комплексы, проекты, ориентированные на здоровье и благополучие, а также доступное, комфортабельное и инклюзивное совместное проживание для молодых профессионалов и одиночек быстро развиваются. Ожидается, что позитивная динамика жилищного рынка ОАЭ сохранится до 2024 года, особенно на рынках Дубая и Абу-Даби.
